Практика

Супер Статья ! Спасибо тебе Макс !

Максим, привет! А мне понравились заголовки 7, 25, 104.

Спасибо Юра за добрые слова;)

хочу попасть!

Это будет очень ценно как для клиентов, так и для партнеров.

Да Валерий. Только недавно, благодаря Святосславу, смог сформулировать ДВЕ главные задачи любого ПРОФИ, над которыми он работает постоянно -
1 Статус эксперта
2 база действительно классных предложений (обьявлений)
Так вот и для первого и для второго есть только один инструмент - ЛИЧНЫЙ САЙТ.
Делаем !

Ждем Надеемся Верим

Юра, speed dial - это тоже закладки, только на одной страничке и в симпатишных окошках:)

Твое ноу-хау беру на вооружение, спасибо за обмен опытом. А ролик, который ты хочешь сделать будет бомбой в арсенале инструментов для перехода к профессиональному подходу в риэлторском маркетинге. И развивая эту мысль, я бы этот инструмент использовал для повышения квалификации на курсах.

По поводу aspo.biz хотел бы прокоментировать. Сервис мягко говоря гавно, после первой пробной публикации не увидел рекламы на сайте сландо, позвонил в сервис - сказали что в течении пары дней объявление опубликуется, ок - жду. По истечении трех дней решил позвонить снова, т.к. рекламы на сландо так и не увидел. Получаю ответ о том, что в связи с неполадками в какой то таблице у их программистов произошла задержка и т.д. и что в течении часа устранят и опубликуют. Через три часа - как вы уже наверное догадались, снова обращаюсь в службу поддержки, уже просто ради интереса, чтобы довести как то начатое дело до конца. Получаю такой ответ: у нас НЕТ официального разрешения на публикацию в сландо, хоть он и присутствует в рекламе и находится в списке сайтов для публикации ))) короче дурят народ. Я уже не говорю про цены на пакеты - вообще космос! 500 грн в неделю - это 2000 грн в месяц, почти средняя з/пл по украине нужно им платить, чтобы они сделали тебе одолжение, или не опубликовали твое объявление на каком то сайте под каким нибудь предлогом.

В этом еще одно приимущество СПП - только эксы.
Поэтому обьявления только павильные и прадающие.
Сегодня Ест изменит порядок выдачи обьявлений - сначала будут показываться только достоверные и качественные.
Поздравляю с этим всех профессионалов.
Вы будете получать трафик клиентов и партнеров ПЕРВЫМИ.

Владимир, этот коллега из России может и прав, но только в одном: задалбывает, когда риэлторы начинают распространять объявления о продаже недвижимости во всех соцсетях, всем друзьям и т.д. Причем делают это в больших количествах.
А коллеге из небольшого городка Украины могу только сказать, что это у него в голове пока нет культуры эксклюзивных договоров, поэтому и у клиентов неоткуда ей взяться!)))
Пусть приезжает сюда: http://spp-don.est.ua/blog/show/article_id/51727, с культурой поможем и с заключением эксклюзивов тоже!)))

Коллеги с радостью сообщаю Выдача по умолчанию и на Ест и в поисковых системах изменена.
Теперь Клиенты и Партнеры в первую очередь видят наиболее качественные и достоверные обьявления.

Для болшей эффективности процесса продажи, предлагается заключить эксклюзивный договор.

Да , со всем согласен, кроме 3 мифа. Так не бывает, чтобы ты не знал сколько тебе надо получить. Только если покупатель такой лох как и продавец

очень коротко, но все правильно.

Точно)

Да уж, так и есть!!!

Очень интересно и поучительно

Хорошая статья, респект.

Марго, мое восхищение! Отличная глава для учебника начинающему риэлтору. Однако, для того, чтобы риэлтор имел полноправное участие в сделке, он должен иметь полномочия от собственника. Если риэлтор просто, как бывает зачастую, нашел квртирку в базе и предложил покупателю, то, получая % от покупателя, ему просто незачем вмешиваться в торги-у него конфликт интересов с покупателем.
И только в том случае, если риэлтор представляет интересы продавца, он может показать себя во всей красе!
Я в таких случаях:
1) инструктирую покупателя не показывать ни заинтересованности, ни разочарования. Посмотреть квартиру с благожелательным видом, вежливо попрощаться, сказав: "Свои предложения я передам Вашему риэлтору".
Затем, выйдя проводить покупателя, позволяю высказать все, что он думает о квартире и хозяине. И если нравится-писать оферту;
2) объясняя покупателю ценообразование, привожу убийственные доводы-аналоги и прочие аргументы, чтобы он не решил, что его, простите за сленг, тупо разводят)
В большинстве случаев, покупатели торговаться не умеют. Не знаю, как в других регионах, но у нас это просто бедствие. умение торговаться-большое искусство. И если риэлтор красиво играет в эту игру-ему отдельный респект!

хммм. отдельный признак качества материала - анонимный троллинг)))))))))))))

Полностью согласен! ))))) Андрей.